전라남도고흥군포두면다세대주택전남 고흥군 포두면 길두리 1205, 2동 3층301호 (전남 고흥군 포두면 후동3길 10-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경2910
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 104.75㎡(31.687평)
- 건물면적
- 82.96㎡(25.095평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박창종 / 박창종
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 8,700만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.20 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 1억 3,580만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 1억 864만원44% | 유찰 |
| 4차2025.06.09 | 8,691만 2,000원55.2% | - |
| 매각 87,000,000원 (44.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-21 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 89일 |
| 최초진행일 | 2025.01.20 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.75㎡(31.687평) | 5,820만원 |
| 건물(1) | 82.96㎡(25.095평) | 1억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 5,609원 |
| 건물 | 평 | 541만 1,437원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2022.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 포두면 길두리 소재 "포두면사무소" 동측 인근에 위치한 공동주택(다세대주택) 부동산으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 농경지 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 면소재지 내에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형에 가까운 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택)단지 부지로 이용중임.
- 북동측으로 아스콘포장 세로(가)에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
- 위생 및 급배수설비, LPG가스난방설비, 승강기설비(현황 작동불능), 화재탐지설비, 옥외주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정임 | 주거용 전부 | 전입:2023-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2024.08.05 | 가압류 |
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