전라남도고흥군도양읍아파트전남 고흥군 도양읍 봉암리 3380, 102동 1층110호 (녹동프라자아파트) 외 2필지 (전남 고흥군 도양읍 녹동신항8길 45)
과거 경매 이력
경매 2022타경51093
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 30.67㎡(9.278평)
- 건물면적
- 43㎡(13.007평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 태해란자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 4,200만 1,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.22 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 3,710만원30% | - |
| 매각 42,001,000원 (79.25%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-15 | ||
| 납부 : 2022-11-11 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.22 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.67㎡(9.278평) | 1,600만원 |
| 건물(1) | 43㎡(13.008평) | 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 1,682원 |
| 건물 | 평 | 284만 4,403원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 1996.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥수협수산물가공공장" 북측 인근에 위치하고 있는 녹동프라자아파트 제102동 1층 110호로서, 주위는 아파트단지지대와 연립주택 등 공동주택지대, 단독주택지대 등이 혼재하여 있는 전형적인 주거지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 녹동신항길 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 태해란자산관리대부(주) | 주거용 전유부분 건물 전부 2020.08.11.부터 2021.08.10. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-02-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.08.11 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.02.21 | 임의경매 |
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