전라남도고흥군도양읍아파트전남 고흥군 도양읍 봉암리 3212, 1동 13층1307호 (고흥오션뷰) 외 5필지 (전남 고흥군 도양읍 녹동2길 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경3838(2)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 22.402㎡(6.777평)
- 건물면적
- 49.3542㎡(14.93평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 다OOOOOO / 다OOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,565만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 7,560만원44% | - |
| 매각 95,650,000원 (70.85%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 359일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 22.402㎡(6.777평) | 2,700만원 |
| 건물(2) | 49.3542㎡(14.93평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 5,250원 |
| 건물 | 평 | 723만 3,758원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2018.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 녹동농협 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 봉암리 3212-3215번지: 4필지 일단의 사다리형 평지로서 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 부지임. 봉암리 3205,3208번지: 2필지 일단의 장방형 평지로서 옥외주차장임.
- 단지 동측 및 서측으로 왕복2차로에 접하고, 남측 및 북측으로 세로(가)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 아파트세대내 난방설비 및 옥외주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.11 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶미납관리비 1,557,710원(2024.9.10. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 고흥군 도양읍 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 고흥군 도양읍
경매
공매
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원
도양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처