전라남도고흥군도양읍아파트전남 고흥군 도양읍 봉암리 3212, 1동 12층1207호 (고흥오션뷰) 외 5필지 (전남 고흥군 도양읍 녹동2길 2)
과거 경매 이력
경매 2024타경3791(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 22.402㎡(6.777평)
- 건물면적
- 49.3542㎡(14.93평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 다OOOOOO / 다OOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- 1억 9,594만 4,280원
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,269만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.04 | 1억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2025.04.14 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 8,640만원36% | - |
| 매각 97,000,000원 (71.85%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 95,610,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-28 | ||
| 4차2026.01.19 | 8,640만원36% | 유찰 |
| 5차2026.03.09 | 6,912만원48.8% | - |
| 매각 92,690,000원 (68.66%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 22.402㎡(6.777평) | 2,700만원 |
| 건물(2) | 49.3542㎡(14.93평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 5,250원 |
| 건물 | 평 | 723만 3,758원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.08.22
- 보존등기일
- 2018.04.11
- 공시가격
- 77,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재‘동두산체육공원’동측 인근에 위치하는 고흥오션뷰 제1동 제9층 제908호外 1세대 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트 및 점포 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지 기호1)-4) 4필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설부지로 이용중임. 토지 기호5)-6) 2필지 일단의 장방형 평지로서, 옥외주차장으로 이용중임.
- 4면 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 자주식 주차장, 공용승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,594만 4,280원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.11 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.08.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.08.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024년 9월 기준 미납관리비 1,540,480원
- ▶[항고접수]2025.07.28 기타 유OO 이의신청서 제출, 2025.07.30 최고가매수신고인 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출, 2025.08.07 최고가매수인 항고이유서 제출
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