전라남도고흥군도양읍다세대주택전남 고흥군 도양읍 봉암리 2240-271, 4층502호 (녹동모아빌라2차) (전남 고흥군 도양읍 동두메1길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경5681
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 72.625㎡(21.969평)
- 건물면적
- 76.08㎡(23.014평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,777만 7,000원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.22 | 3,864만원44% | - |
| 매각 47,777,000원 (69.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 142일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.625㎡(21.969평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 76.08㎡(23.014평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 5,043원 |
| 건물 | 평 | 149만 9,088원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 2003.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 ‘소록도선착장’ 동남측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택 및 근린상가 등이 혼재한 해안가 상가지대임.
- 본건소재 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측으로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2021-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2005.03.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2007.12.28 | 압류 |
| 갑(4) | 2010.06.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2012.04.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.06.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.06.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.10.21 | 압류 |
| 갑(2-1) | 2024.07.04 | 공매공고 |
| 갑(11) | 2025.01.08 | 임의경매 |
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전라남도 고흥군 도양읍 다세대주택
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