전라남도고흥군도양읍다세대주택전남 고흥군 도양읍 봉암리 2213-1, 2층202호 (제1동) (전남 고흥군 도양읍 녹동쌍충길 5)
과거 경매 이력
경매 2022타경1456
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 30.13㎡(9.114평)
- 건물면적
- 57.08㎡(17.267평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 녹동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,537만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.30 | 7,140만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.17 | 5,712만원44% | - |
| 매각 75,370,000원 (73.89%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 납부 : 2023-08-23 | ||
| 배당기일 : 2023-09-26 | ||
| 배당종결 : 2023-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.13㎡(9.114평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 57.08㎡(17.267평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 7,066원 |
| 건물 | 평 | 472만 5,777원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2022.05.31
- 보존등기일
- 2016.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥군 수산업협동조합" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건 대지에 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 LP가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김양수 | 주거용 | 전입:2021-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유연욱 | 주거용 전부 2021.11.20.~현재까지 | 전입:2021-11-25 확정:2021-11-25 배당:2022-07-18 | 보:33,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.06.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.05.19 | 임의경매 |
| 을(6) | 2022.10.07 | 전세권설정 |
동일지번 매각 물건
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