전라남도고흥군고흥읍다세대주택전남 고흥군 고흥읍 등암리 231-8, 1동 1층102호 (타운하우스지뜨2차) 외 2필지 (전남 고흥군 고흥읍 고흥로 1625-49)
과거 경매 이력
경매 2024타경2576(2)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 197.5㎡(59.743평)
- 건물면적
- 69.43㎡(21.002평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 1억 2,299만원53.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| -2025.05.26 | 1억 8,340만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.14 | 1억 8,340만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 1억 4,672만원44% | 유찰 |
| 4차2025.10.13 | 1억 1,737만 6,000원55.2% | - |
| 매각 122,990,000원 (46.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 납부 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 289일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 197.5㎡(59.744평) | 7,860만원 |
| 건물(2) | 69.43㎡(21.003평) | 1억 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 7,975원 |
| 건물 | 평 | 873만 2,086원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2022.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 ‘고흥산업과학고등학교’남서측 인근(타운하우스지뜨2차 1동 1층 101호 외) 및 순천시 조례동 소재 ‘순천법원’ 남서측 인근에(타운하우스지뜨 2동 5층 2503호) 각각 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.
- 완경사지대의 자체지반 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 난방설비 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.04.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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