전라남도강진군대구면단독·다가구전남 강진군 대구면 저두리 436-4 (전남 강진군 대구면 저두바닷길 84-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경5350(1)
장흥지원 1계 (061-860-1541)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 370.46㎡(112.064평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위정희 / 위정희
- 채권자
- 강진군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,735만 8,000원
- 매각가
- 7,366만원58.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 1억 7,735만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 1억 4,188만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.03 | 1억 1,350만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.17 | 9,080만 7,000원48.8% | - |
| 매각 97,600,000원 (55.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2025.07.21 | 9,080만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2025.09.01 | 7,264만 5,600원59% | - |
| 매각 73,660,000원 (41.53%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 480일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,735만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,536만 4,000원 |
| 건물(1) | 68.04㎡(20.582평) | 6,735만 9,600원 |
| 건물(1) | 31.92㎡(9.656평) | 3,160만 800원 |
| 제시외(1) | 29.1㎡(8.803평) | 2,400만 7,500원 |
| 제시외(1) | 36.1㎡(10.92평) | 1,786만 9,500원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 140만 4,000원 |
| 제시외(1) | 36.3㎡(10.981평) | 188만 7,600원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 136만 5,000원 |
| 제시외(1) | 34㎡(10.285평) | 333만 2,000원 |
| 제시외(1) | 96㎡(29.04평) | 316만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 6,302원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2016.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 강진군 대구면 저두리 소재 "하저마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지는 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지는 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비, 바닥난방설비, 태양광발전설비, 태양열온수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.20 | (1)가압류 |
| 갑(2) | 2023.07.20 | (2)가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.26 | 강제경매(2번(2)가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.18 | 가압류 |
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