전라남도강진군대구면단독주택전남 강진군 대구면 구수리 733-1 외 1필지 (전남 강진군 대구면 구곡길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경5964(2)
장흥지원 1계 (061-860-1541)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.08㎡(30.879평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 최동준의 한정승인자 송성희 외2 / 망 최동준의 한정승인자 송성희 외2
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금해남권역보증센터)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,179만 6,255원
- 매각가
- 2,999만 9,999원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 3,179만 6,255원 | 유찰 |
| 2차2024.05.20 | 2,543만 7,000원20% | - |
| 매각 29,999,999원 (94.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-03 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.21 | 583일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,179만 6,255원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | - |
| 토지(6) | - | - |
| 건물(2) | 60.48㎡(18.295평) | 1,923만 2,640원 |
| 제시외(2) | 23.6㎡(7.139평) | 901만 5,200원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 71만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 68만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 93%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 65원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2005.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 강진군 대구면 구수리 소재 "구곡마을 내"에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 완경사 지대 내 부정형(변형 사다리형에 가까움)의 평지로, 2필 일단의 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입하고 있음.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이등자 | 주거용 전부 없음 | 전입:2013-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이등자 | 주거용 전부 없음 | 전입:2013-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.06.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2005.09.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.07.19 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 강진군 대구면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 강진군 대구면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대구면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처