인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 91-2 연안아파트 7동 1층104호 (인천 중구 축항대로 234)
경매 2025타경843
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 45.134㎡(13.653평)
- 건물면적
- 53.66㎡(16.232평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 6,909만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 9,870만원30% | 유찰 |
| -2026.02.25 | 6,909만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.05 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 268일 |
| 매각일 | 2026.02.25 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.134㎡(13.653평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 53.66㎡(16.232평) | 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 9,225원 |
| 건물 | 평 | 173만 7,309원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2025.03.28
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시시설, 공장 및 물류창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.31
- 소액기준일
- 2026.02.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태용 | 주거용 | 전입:2024-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.03.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 항동7가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
항동7가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처