인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 91-2 연안아파트 5동 3층 307호 (인천광역시 중구 축항대로 234)
경매 2020타경10529
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 45.134㎡(13.653평)
- 건물면적
- 53.66㎡(16.232평)
- 개시결정
- 2020.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우리자산신탁 주식회사(변경전:국제자산신탁 주식회사) / 하병섭
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 최저가
- 1억 6,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.16 | 2억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.02 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| -2021.03.18 | 1억 6,450만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.31 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.134㎡(13.653평) | 1억 1,750만원 |
| 건물 | 53.66㎡(16.232평) | 1억 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 3,359원 |
| 건물 | 평 | 723만 8,788원 |
- 감정원
- 자이
- 가격시점
- 2020.05.21
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천신선초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 여객터미널, 아파트, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진.출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2020.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하영미 | 주거용 307호 | 전입:2020-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하정섭 | 주거용 307호 | 전입:2009-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.06.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.06.30 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(5) | 2020.05.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 항동7가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
항동7가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처