인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 91-2 연안아파트 3동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2013타경79421
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 45.134㎡(13.653평)
- 건물면적
- 53.66㎡(16.232평)
- 개시결정
- 2013.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOO / 차OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 1억 3,340만원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.13 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.10 | 1억 6,240만원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.12 | 1억 1,368만원51% | - |
| 매각 133,400,000원 (57.5%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 132,240,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-18 | ||
| 납부 : 2014-06-11 | ||
| 배당기일 : 2014-07-25 | ||
| 배당종결 : 2014-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.03.13 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.134㎡(13.653평) | 1억 1,368만원 |
| 건물 | 53.66㎡(16.232평) | 1억 1,832만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 8,722원 |
| 건물 | 평 | 728만 9,305원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.10.01
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데마트(항동점)" 서측 인근에 위치, 부근은 아파트 및 공장, 물류창고 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 무난함.
- 본건은 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "아파트(연안아파트)" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 인근 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.25
- 배당요구종기일
- 2013.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2013-01-16 확정:2013-01-16 배당:2013-11-26 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2012-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.01.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.01.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.02.14 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(7) | 2013.09.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
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인천광역시 중구 항동7가
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처