인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 91-2 연안아파트 12동 3층 308호 (인천광역시 중구 축항대로 234)
과거 경매 이력
경매 2013타경1268
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 45.134㎡(13.653평)
- 건물면적
- 53.66㎡(16.232평)
- 개시결정
- 2013.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 서광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,420만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.25 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.25 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2013.08.26 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 124,200,000원 (51.75%) / 입찰 4명 / 00 00 | ||
| ( 2위금액 118,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-08 | ||
| 납부 : 2013-09-11 | ||
| 배당기일 : 2013-11-12 | ||
| 배당종결 : 2013-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.10 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.134㎡(13.653평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 53.66㎡(16.232평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 8,750원 |
| 건물 | 평 | 739만 2,804원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2013.01.10
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"개항탑교차로" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 공업용부동산, 창고부지 및 야적장 등으로 형성되어 있어 아파트로서의 입지여건은 부적합한 편임.
- *본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시 됨.
- *부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- *북동측 및 남서측으로 공도(광대로 및 대로)와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서명화 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2011-10-20 확정:2011-10-20 배당:2013-02-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.04.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.08 | 근저당 | |
| 2012.02.20 | 소유권이전(신탁) | |
| 2013.01.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
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인천광역시 중구 항동7가
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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