인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 91-2 연안아파트 7동 5층 508호
과거 경매 이력
경매 2012타경54456
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 45.134㎡(13.653평)
- 건물면적
- 53.66㎡(16.232평)
- 개시결정
- 2012.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 서OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,610만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.09 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.12.11 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2013.01.11 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 136,100,000원 (52.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-18 | ||
| 납부 : 2013-01-31 | ||
| 배당기일 : 2013-03-18 | ||
| 배당종결 : 2013-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.11.09 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.134㎡(13.653평) | 1억 3,000만원 |
| 건물 | 53.66㎡(16.232평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 312원 |
| 건물 | 평 | 800만 8,871원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2012.07.24
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데마트" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 항만관련시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형평지로 아파트단지부지로 이용중임, 단지내 도로를 통하여 인접 도로로 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.17
- 배당요구종기일
- 2012.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차우준 | 주거용 미상 | 전입:2003-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.07.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.17 | 근저당 | |
| 2012.07.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞차우준은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
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인근 진행 정보
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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