인천광역시중구항동7가다세대주택인천광역시 중구 항동7가 91-2 연안아파트 2동 1층 104호
과거 경매 이력
경매 2012타경8620
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 45.134㎡(13.653평)
- 건물면적
- 53.66㎡(16.232평)
- 개시결정
- 2012.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정재철 / 정재철
- 채권자
- 에이치케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 1억 3,500만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.23 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.23 | 1억 8,550만원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.21 | 1억 2,985만원51% | 유찰 |
| 4차2012.10.24 | 9,089만 5,000원65.7% | - |
| 매각 131,000,900원 (49.43%) / 9명 / 불허가 | ||
| 5차2012.12.24 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 6차2013.01.24 | 1억 8,550만원30% | 유찰 |
| 7차2013.02.19 | 1억 2,985만원51% | 유찰 |
| 8차2013.03.22 | 9,089만 5,000원65.7% | - |
| 매각 135,000,000원 (50.94%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 132,155,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-30 | ||
| 납부 : 2013-04-30 | ||
| 배당기일 : 2013-05-29 | ||
| 배당종결 : 2013-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.07.23 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.134㎡(13.653평) | 1억 3,250만원 |
| 건물 | 53.66㎡(16.232평) | 1억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 5,703원 |
| 건물 | 평 | 816만 2,888원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2012.02.14
- 보존등기일
- 1983.07.27
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데마트" 북서측 인근에 소재, 본건 주위는 중소규모의 아파트단지, 항만관련시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지의 제반차량 진입은 자유로우며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임
- 부정형의 토지를 "아파트" 부지로 이용함
- 인접공도 및 단지내 포장도로를 이용함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.26
- 배당요구종기일
- 2012.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전영창 | 주거용 전부 | 전입:2010-12-07 확정:2011-08-11 배당:2012-02-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.26 | 근저당 | |
| 2011.11.08 | 가압류 | |
| 2012.02.03 | 가압류 | |
| 2012.02.06 | 임의경매 | |
| 2012.03.07 | 가압류 |
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