인천광역시중구항동7가다세대주택인천광역시 중구 항동7가 58-140 대흥탑스빌 1동 4층 401호 (인천광역시 중구 연안부두로55번길 36)
경매 2019타경527229
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 38.6625㎡(11.695평)
- 건물면적
- 59.64㎡(18.041평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 신한카드(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 5,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.21 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.23 | 5,250만원30% | - |
| 매각 57,499,990원 (76.67%) / 1명 / 미납 | ||
| -2020.12.09 | 5,250만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.19 | 101일 |
| 최초진행일 | 2020.08.21 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.6625㎡(11.695평) | 3,000만원 |
| 건물 | 59.64㎡(18.041평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 5,946원 |
| 건물 | 평 | 249만 4,318원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2019.12.30
- 공시가격
- 56,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천연안초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.28
- 배당요구종기일
- 2020.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서병권 | 주거용 | 전입:2018-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.02.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.09.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.02.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.03.19 | 임의경매 |
| 을(4) | 2020.05.26 | 근저당 |
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원
항동7가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
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