인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 3동 3층 309호 (인천광역시 중구 축항대로86번길 47)
경매 2019타경28258
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 46.8㎡(14.157평)
- 건물면적
- 100.23㎡(30.319평)
- 개시결정
- 2019.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성근 / 김성근
- 채권자
- 이말순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.17 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2020.03.19 | 1억 850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.27 | 68일 |
| 최초진행일 | 2020.02.17 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.8㎡(14.157평) | 7,750만원 |
| 건물 | 100.23㎡(30.32평) | 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 5,983원 |
| 건물 | 평 | 255만 6,069원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2019.09.25
- 공시가격
- 99,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연안초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위일대는동류형의 공동주택단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정보통시됨.
- 장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 외곽으로 4면이 공도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2019.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백혜선 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-02 확정:2016-05-02 배당:2019-11-19 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.04.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.07.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.09.20 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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