인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 15동 13층 1309호 (인천광역시 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2019타경500804
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 20.29㎡(6.138평)
- 건물면적
- 51.64㎡(15.621평)
- 개시결정
- 2019.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,809만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.27 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.06 | 5,460만원30% | - |
| 매각 58,090,000원 (74.47%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 57,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-10 | ||
| 납부 : 2020-02-03 | ||
| 배당기일 : 2020-03-10 | ||
| 배당종결 : 2020-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.06 | 232일 |
| 최초진행일 | 2019.11.27 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.29㎡(6.138평) | 3,900만원 |
| 건물 | 51.64㎡(15.621평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 2,129원 |
| 건물 | 평 | 249만 6,639원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2019.01.25
- 공시가격
- 50,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 항만 관련시설, 근린생활시설, 어시장, 다세대주택, 연료 등 저장시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건동까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 장방형의 평지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.25
- 배당요구종기일
- 2019.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2016-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2017-09-26 확정:2017-09-13 배당:2019-08-28 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.01 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2018.10.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.17 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.01.24 | 압류 |
| 을(5) | 2019.10.08 | 주택임차권(주택전부) |
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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