인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 1동 12층 1205호 (인천광역시 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2018타경8394
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 40.68㎡(12.306평)
- 건물면적
- 88.07㎡(26.641평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권대현 / 권대현
- 채권자
- 비엔케이캐피탈 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 1,480만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.17 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.02 | 9,450만원30% | - |
| 매각 114,800,000원 (85.04%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 110,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-10 | ||
| 납부 : 2018-12-10 | ||
| 배당기일 : 2019-01-09 | ||
| 배당종결 : 2019-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.09.17 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.68㎡(12.306평) | 6,750만원 |
| 건물 | 88.07㎡(26.641평) | 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 9,292원 |
| 건물 | 평 | 253만 3,689원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2018.04.05
- 공시가격
- 95,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연안초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 등 공동주택, 학교시설, 어시장, 근린생활시설 및 항만관련시설 등으로형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트단지 내로 차량 진출입 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접도로와 등고평탄한 광평수의 유사장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지는 외곽 사면으로 광대로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.04
- 배당요구종기일
- 2018.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전석훈 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-06 확정:2018-02-20 배당:2018-05-10 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.09.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.09.04 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.12.02 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.03.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2018.03.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.05.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.05.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.07.03 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처