인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 1층 106호 (인천광역시 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2017타경28544
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 97.96㎡(29.633평)
- 건물면적
- 163.51㎡(49.462평)
- 개시결정
- 2017.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신경희 / 강성구
- 채권자
- 북금제일차유동화전문 유한회사(양도전: 하나은행) 대표자 이사 유훈석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 7,117만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.09 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.07 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 171,170,000원 (75.07%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 169,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-16 | ||
| 납부 : 2018-12-31 | ||
| 배당기일 : 2019-02-11 | ||
| 배당종결 : 2019-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.11.09 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 97.96㎡(29.633평) | 9,576만원 |
| 건물 | 163.51㎡(49.462평) | 1억 3,224만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 7,542원 |
| 건물 | 평 | 267만 3,568원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2017.09.18
- 공시가격
- 95,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천연안초등학교 남서측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 어시장, 연료 등 저장시설, 항만 관련시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건동까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 장방형의 광평수 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.14
- 배당요구종기일
- 2017.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송현진 | 주거용 | 전입:2015-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤병호 | 주거용 | 전입:2017-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이찬일 | 주거용 | 전입:2015-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2010.10.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2010.10.14 | 근저당 |
| 갑(17) | 2010.12.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(20) | 2013.09.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2014.10.22 | 압류 |
| 갑(26) | 2014.11.24 | 가압류 |
| 갑(28) | 2015.03.09 | 가압류 |
| 갑(30) | 2017.09.08 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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