인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 10동 7층 701호 (인천광역시 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2015타경20584
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 58.33㎡(17.645평)
- 건물면적
- 105.66㎡(31.962평)
- 개시결정
- 2015.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인:주시괴사신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 6,000만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.09.09 | 1억 7,000만원 | 변경 |
| -2016.05.06 | 1억 7,000만원 | 변경 |
| 1차2016.06.10 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.15 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (94.12%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 155,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-24 | ||
| 납부 : 2016-08-18 | ||
| 배당기일 : 2016-09-26 | ||
| 배당종결 : 2016-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.18 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.09.09 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.33㎡(17.645평) | 5,100만원 |
| 건물 | 105.66㎡(31.962평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 4,336원 |
| 건물 | 평 | 372만 3,171원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2015.04.21
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천종합어시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 수산물시장, 각종물류시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 장방형의 토지로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 외곽으로 4면이 공도(대로)와 접하고 있어 차량 진출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변복근 | 주거용 | 전입:2004-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2007.11.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.04.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
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인천광역시 중구 항동7가
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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