인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 1동 13층 1309호
과거 경매 이력
경매 2013타경2537
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 40.68㎡(12.306평)
- 건물면적
- 88.07㎡(26.641평)
- 개시결정
- 2013.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 아산상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 782만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.08 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.10 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 107,820,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-15 | ||
| 납부 : 2013-06-26 | ||
| 배당기일 : 2013-08-14 | ||
| 배당종결 : 2013-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.04 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.05.08 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.68㎡(12.306평) | 6,500만원 |
| 건물 | 88.07㎡(26.641평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 7,837원 |
| 건물 | 평 | 334만 715원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2013.02.04
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 인천항(남항) 주변 주거 및 상가 등이 혼용되어있는 주상혼용지대로서 주거환경으로는 보통임.
- *본건까지 차량출입 자유로우며 단지 주변 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하나 일반적인 대중교통여건은 보통시됨.
- *장방형 평지로서 일단의 부지가 단지 주변으로 광대로 등과 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.04
- 배당요구종기일
- 2013.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성열 | 주거용 미상 | 전입:2009-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이승환 | 주거용 1309호 | 전입:2012-10-05 확정:2012-10-05 배당:2013-03-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 정주호 | 주거용 미상 | 전입:2012-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.10.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.10.04 | 근저당 | |
| 2013.01.10 | 임의경매 | |
| 2013.03.22 | 압류 |
주의사항
- ☞정주호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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