인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 3동 2층 211호
과거 경매 이력
경매 2012타경77763
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 52.69㎡(15.939평)
- 건물면적
- 113.49㎡(34.331평)
- 개시결정
- 2012.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유에이치케이제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 3,652만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.14 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.12 | 1억 7,430만원30% | 유찰 |
| 3차2013.07.12 | 1억 2,201만원51% | 유찰 |
| 4차2013.08.13 | 8,540만 7,000원65.7% | - |
| 매각 136,520,000원 (54.83%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,122,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-13 | ||
| 납부 : 2013-09-04 | ||
| 배당기일 : 2013-10-24 | ||
| 배당종결 : 2013-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.05.14 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.69㎡(15.939평) | 7,470만원 |
| 건물 | 113.49㎡(34.331평) | 1억 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 7,726원 |
| 건물 | 평 | 507만 7,044원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2012.10.19
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 어시장, 및 각종 근생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
- *단지내 도로를 이용하여 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- *인접지 및 인접도로와 등고평탄한 광평수의 토지로서 "아파트"건부지로 이용중임.
- *본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.10
- 배당요구종기일
- 2012.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서문천 | 주거용 전부 | 전입:2009-09-24 확정:미상 배당:2012-10-30 | 보:18,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 정미애 | 주거용 | 전입:2010-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.08.10 | 근저당 | |
| 2012.10.05 | 임의경매 | |
| 2012.10.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 중구 항동7가 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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