인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 2동 3층 306호
경매 2011타경81444
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 32.41㎡(9.804평)
- 건물면적
- 72.73㎡(22.001평)
- 개시결정
- 2011.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박봉임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.04.02 | 1억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.05 | 68일 |
| 최초진행일 | 2012.04.02 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.41㎡(9.804평) | 6,720만원 |
| 건물 | 72.73㎡(22.001평) | 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 3,434원 |
| 건물 | 평 | 421만 7,990원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.01.11
- 공시가격
- 73,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 시장, 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임
- 본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.07
- 배당요구종기일
- 2012.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉임 | 주거용 전부 | 전입:2009-07-06 확정:2010-03-23 배당:2011-12-27 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 박영옥 | 주거용 | 전입:2005-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.07 | 근저당 | |
| 2011.12.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박영옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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