인천광역시중구항동7가아파트인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 4동 6층 602호
과거 경매 이력
경매 2011타경64623
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 24.72㎡(7.478평)
- 건물면적
- 54.71㎡(16.55평)
- 개시결정
- 2011.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정진화 / 정진화
- 채권자
- 서광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 7,537만 8,000원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.01 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.03.02 | 8,400만원30% | 유찰 |
| 3차2012.04.02 | 5,880만원51% | - |
| 매각 75,378,000원 (62.82%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,630,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-08 | ||
| 납부 : 2012-05-04 | ||
| 배당기일 : 2012-06-13 | ||
| 배당종결 : 2012-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.30 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.02.01 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.72㎡(7.478평) | 5,040만원 |
| 건물 | 54.71㎡(16.55평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 8,835원 |
| 건물 | 평 | 420만 5,438원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2011.10.27
- 공시가격
- 59,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *연안초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중ㆍ대형창고, 상업용건물 등이 혼재하며, 근거리에 공공시설
- 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- *본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지 도보로 약 2-3분 정도 소요되어 대중교통수단 이용은 보통시됨
- *광평수의 가장형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임, 단지내 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.14
- 배당요구종기일
- 2011.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정복영 | 주거용 | 전입:2006-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정천영 | 주거용 | 전입:2011-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.03.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.14 | 근저당 | |
| 2011.10.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정복영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인천광역시 중구 항동7가 아파트
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