인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 913동 6층602호 (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2022타경532313(3)
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 44.031㎡(13.319평)
- 건물면적
- 83.372㎡(25.22평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OOOOOOOO / 나OOOOOOOO
- 채권자
- (주)전국엔피엘자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,800만원
- 매각가
- 3억 5,500만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 4억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 3억 3,460만원30% | - |
| 매각 355,000,000원 (74.27%) / 입찰 7명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 351,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-10-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 44.031㎡(13.319평) | 1억 4,340만원 |
| 건물(3) | 83.372㎡(25.22평) | 3억 3,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 6,796원 |
| 건물 | 평 | 1,326만 7,248원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.11.30
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천중산초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아 파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 아파트지대임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추연성 | 주거용 602호 전부 2022.07.29.~2024.07.28. | 전입:2022-07-29 확정:2022-07-08 배당:2022-12-08 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 압류 |
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