인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 910동 2층 204호 (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2020타경15173
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 43.989㎡(13.307평)
- 건물면적
- 83.294㎡(25.196평)
- 개시결정
- 2020.07.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현근정,계산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 8,219만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.21 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.05 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 382,190,000원 (98%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 375,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-09 | ||
| 납부 : 2021-04-02 | ||
| 배당기일 : 2021-04-23 | ||
| 배당종결 : 2021-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.01.21 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.989㎡(13.307평) | 1억 5,600만원 |
| 건물 | 83.294㎡(25.196평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 6,341원 |
| 건물 | 평 | 928만 7,188원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.07.21
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천중산초등학교 남측 인근 에 위치하는 부동산으로서, 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 본건 주위는 아파트 단지로서, 인근에 학교 및 근린생활시설, 생활편의시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.
- 인접 필지 대비 등․고평탄한 광평수 가장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 원활하고 인근에 전철역이 소재하지 않으며, 본건 인근(도보 약 1분)에 버스정류장이 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도인:현근정) | 주거용 전부 | 전입:2017-04-20 확정:2017-03-17 배당:2020-08-07 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 현근정 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-20 확정:2017-03-17 배당:2019-06-03 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.04.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.06.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2020.07.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.10.30 | 임의경매 |
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