인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 910동 25층2502호 (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2020타경507818
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 44.031㎡(13.319평)
- 건물면적
- 83.372㎡(25.22평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최석호 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 2,460만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.24 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 2억 8,000만원30% | - |
| 매각 324,600,000원 (81.15%) / 입찰 22명 / 김정진(임차인우선매수) | ||
| 2위금액 320,413,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.03.24 | 1092일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.031㎡(13.319평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 83.372㎡(25.22평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 5,353원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 2,300원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2020.04.06
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.
- 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
- 광평수의 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.31
- 배당요구종기일
- 2020.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.27 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.05.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.11.15 | 임의경매 |
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