인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 926동 10층1004호 (인천 중구 하늘별빛로 86)
과거 경매 이력
경매 2024타경550971
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 49.9072㎡(15.097평)
- 건물면적
- 101.913㎡(30.828평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 3억 8,250만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.12 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 382,500,000원 (81.38%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 379,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.07 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 398일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.9072㎡(15.097평) | 1억 4,100만원 |
| 건물(1) | 101.9128㎡(30.829평) | 3억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 5,244원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 1,770원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.08.21
- 보존등기일
- 2012.10.19
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 업무시설, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이소재함.
- 광평수 장방형 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 본건에 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.07.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.12 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.09.27 | 임의경매 |
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