인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 1층102호 (인천 중구 하늘별빛로 86)
과거 경매 이력
경매 2024타경2335
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 56.5244㎡(17.099평)
- 건물면적
- 115.425㎡(34.916평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,700만원
- 매각가
- 4억 88만 8,900원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.21 | 5억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 3억 8,290만원30% | - |
| 매각 400,888,900원 (73.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 386,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-21 | ||
| 납부 : 2025-04-18 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.21 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5244㎡(17.099평) | - |
| 건물(1) | 115.4255㎡(34.916평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.02.23
- 보존등기일
- 2012.10.19
- 공시가격
- 300,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재‘인천중산초등학교’남측 인근에 위치하며주변은 아파트 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 광평수의 토지를 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주원 | 주거용 전부 2021.12.30.~2024.8.16. | 전입:2021-12-30 확정:2021-11-29 배당:2024-04-24 | 보:375,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이주원) | 주거용 전부 2021.12.30~2024.8.16. | 전입:2021-12-30 확정:2021-11-29 배당:2024-04-23 | 보:375,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 을(8) | 2024.09.09 | 주택임차권 |
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