인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 921동 1층104호 (인천 중구 하늘별빛로 86)
과거 경매 이력
경매 2023타경534422
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 56.4308㎡(17.07평)
- 건물면적
- 115.234㎡(34.858평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,500만원
- 매각가
- 4억 5,400만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 3억 7,450만원30% | - |
| 매각 454,000,000원 (84.86%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 406,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.4308㎡(17.07평) | 1억 6,050만원 |
| 건물(1) | 115.2344㎡(34.858평) | 3억 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 4,191원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 3,588원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2012.10.19
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.
- 본건 단지내 도로를 통한 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
- 광평수의 장방형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.13
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허혜진 | 주거용 전부 2023.05.05.~2025.05.04. | 전입:2023-05-19 확정:2023-05-19 배당:2023-11-10 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.12 | 임의경매 |
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