인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 921동 24층2402호 (인천 중구 하늘별빛로 86)
과거 경매 이력
경매 2022타경521696
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 56.5244㎡(17.099평)
- 건물면적
- 115.425㎡(34.916평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOO / 문OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,500만원
- 매각가
- 4억 350만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 5억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.09 | 4억 250만원30% | - |
| 매각 403,500,000원 (70.17%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 403,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-24 | ||
| 납부 : 2023-07-14 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5244㎡(17.099평) | 1억 1,500만원 |
| 건물(1) | 115.4255㎡(34.916평) | 4억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 4,520원 |
| 건물 | 평 | 1,317만 4,476원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2012.10.19
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산초등학교"남서측에 위치
- 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨
- 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 광평수의 장방형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2021.09.10 | 6번지OO지분가압류 |
| 갑(34) | 2022.07.14 | 6번지OO지분압류 |
| 갑(35) | 2022.10.20 | 임의경매 |
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