인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1881-2 스카이시티자이 106동 14층 1402호 (인천 중구 하늘별빛로 111)
경매 2025타경509843
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 60.643㎡(18.344평)
- 건물면적
- 112.978㎡(34.176평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 4억 6,853만 1,981원
- 감정가
- 6억 7,000만원
- 최저가
- 4억 6,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| -2026.05.15 | 4억 6,900만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.10 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 294일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.643㎡(18.345평) | 2억 100만원 |
| 건물(1) | 112.9783㎡(34.176평) | 4억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 4,480원 |
| 건물 | 평 | 1,372만 3,081원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2025.07.10
- 보존등기일
- 2018.09.03
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 정방형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 6,853만 1,981원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.05.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.10 | 임의경매 |
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