인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 821동 28층2801호 (인천 중구 은하수로 351)
과거 경매 이력
경매 2021타경518389
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 40.1811㎡(12.155평)
- 건물면적
- 59.55㎡(18.014평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인천신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 4,211만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.31 | 2억 5,900만원30% | - |
| 매각 342,110,000원 (92.46%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 327,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-14 | ||
| 납부 : 2022-07-14 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.1811㎡(12.155평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 59.55㎡(18.014평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 2,493원 |
| 건물 | 평 | 1,437만 7,706원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2021.08.26
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공원, 상업시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 장방형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.10
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 전부 2020.1.31.~2022.1.30. | 전입:2020-01-31 확정:2019-12-24 배당:2021-09-08 | 보:129,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손정화 | 주거용 | 전입:2020-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(양도인:김민정) | 주거용 전부 2020.1.31.~2022.1.30. | 전입:2020-01-31 확정:2019-12-24 배당:2021-11-08 | 보:129,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.01.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.07.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.07.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.07.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.08.19 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2021.08.19 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(2) | 2022.03.14 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2022.05.06 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.05.17 | 압류 |
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