인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 830동 18층 1803호 (인천 중구 은하수로 351)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2019타경518294(3)
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 40.4578㎡(12.238평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 2억 3,500만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.10 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.17 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (106.33%) / 입찰 41명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 232,238,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-24 | ||
| 납부 : 2020-03-24 | ||
| 배당기일 : 2020-04-17 | ||
| 배당종결 : 2020-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.01.10 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.4578㎡(12.238평) | 6,630만원 |
| 건물 | 59.96㎡(18.138평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 8,745원 |
| 건물 | 평 | 852만 9,055원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.09.09
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천영종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 본건은 등고평탄한 가장형 토지로, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건은 단지 내 도로를 통해 간선도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2019.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보등공사(임차인이원복의승계인) | 주거용 1803호 전부 | 전입:2017-05-22 확정:2017-05-02 배당:2019-10-23 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.05.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.06.20 | 주택임차권(1803호 전부) |
| 갑(8) | 2019.08.28 | 강제경매 |
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