인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 827동 32층 3202호
과거 경매 이력
경매 2015타경344
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2015.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 2억 3,582만 2,590원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.28 | 2억 2,300만원 | - |
| 매각 235,822,590원 (105.75%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 230,850,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-27 | ||
| 납부 : 2015-11-27 | ||
| 배당기일 : 2015-12-23 | ||
| 배당종결 : 2015-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.10.28 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,683만원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 1억 7,617만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 973만 461원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2015.01.13
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “영종초등학교” 북동측 인근 위치, 주변 유사형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 광평수의 "가장형"의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임
- 인접지 및 인접 도로와 등고평탄 하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.21
- 배당요구종기일
- 2015.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민성 | 주거용 전부 | 전입:2013-06-03 확정:2013-06-03 배당:2015-01-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 신미경 | 주거용 | 전입:2013-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.05.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.05.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.05.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.12.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.01.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.05.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.07.20 | 압류 |
주의사항
- ▶주식회사 우산건설의 사실조회 회신서에 의하면 총 분양대금 금247,000,000원 중에서 금30,000,000원(2015.1.15.까지 발생이자 금1,991,140원 있음)이 미납되어 있으며 매수인이 대지권변경등기를 위하여 대지 지분이전등기를 구하는 경우 분양자로부터 동시이행항변권이 행사될 소지 있음
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