인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 825동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경64730
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2014.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 5,525만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.02 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2015.02.06 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 155,250,000원 (77.63%) / 입찰 4명 / 00 000000000 | ||
| ( 2위금액 150,799,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-17 | ||
| 납부 : 2015-03-17 | ||
| 배당기일 : 2015-04-22 | ||
| 배당종결 : 2015-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.01.02 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,000만원 |
| 건물 | 59.96㎡(18.138평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 771만 8,602원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2014.09.18
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천영종초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량 접근 가능, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임
- 장방형 광평수 토지로, 아파트 등 부지로 이용중임
- 단지내 포장도로를 이용하여 인접공도와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한석희 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-23 확정:2013-05-03 배당:2014-10-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.12.31 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.12.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.09.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶본건 부동산의 분양회사 주식회사우산건설에서 제출한 사실조회 회신(2014.10.6.자)에 의하면 , 분양대금 33,325,500원이 미납되어 있으며, 매수인이 대지권등기(또는, 대지사용권에 대응한 토지지분에 대한 이전등기)를 청구한 경우 위 미납분양대금과 관련하여 토지소유자가 동시이행항변권을 주장할 여지 있음.
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