인천광역시중구중산동아파트인천광역시 중구 중산동 1878-1 인천영종한양수자인아파트 784동 32층3201호 (인천 중구 은하수로 377)
과거 경매 이력
경매 2020타경7646
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 40.5266㎡(12.259평)
- 건물면적
- 59.9594㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠케이비제이십차유동화전문 유한회사 (양도인: 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 3억 405만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 2억 6,100만원 | - |
| 매각 304,050,000원 (116.49%) / 입찰 26명 / 000 | ||
| ( 2위금액 295,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2025-01-06 | ||
| 배당기일 : 2025-02-14 | ||
| 배당종결 : 2025-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.25 | 174일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 1543일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.5266㎡(12.259평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 59.9594㎡(18.138평) | 1억 8,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 2,064원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 2,775원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2020.09.11
- 보존등기일
- 2012.10.18
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
- 단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승 | 주거용 전부 2016.03.30.~현재 | 전입:2016-03-30 확정:2016-03-15 배당:2020-10-27 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.03.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.09.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.05 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.02.29 | 소유권이전 |
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