인천광역시중구중산동아파트

인천광역시 중구 중산동 1872-2 인천영종동보노빌리티아파트 738동 26층2602호 (인천 중구 하늘달빛로 65)

과거 경매 이력

경매 2024타경8074

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
49.599㎡(15.004평)
건물면적
84.672㎡(25.613평)
개시결정
2024.06.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
관악농협
청구금액
1억 4,271만 9,590원
감정가
4억 1,000만원
매각가
3억 8,400만원6.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.04.214억 1,000만원유찰
2차2026.05.262억 8,700만원30%-
매각 384,000,000원 (93.66%) / 입찰 6명 / 000
( 2위금액 372,719,600원 )
매각결정기일 : 2026-06-02
매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.19기준일
감정기일2024.07.1021일
배당요구종기일2024.09.1386일
경매공고일2026.04.06656일
최초진행일2026.04.21671일

토지/건물 현황

감정가
4억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)49.599㎡(15.004평)1억 6,400만원
건물(1)84.672㎡(25.613평)2억 4,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡330만 6,518원
건물평960만 4,498원
감정원
광희
가격시점
2024.07.10
보존등기일
2012.08.22
공시가격
212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 중구 중산동 소재"인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재함.
  • 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
  • 부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
  • 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기(13인승), 소화설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.05.27
배당요구종기일
2024.09.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김태현주거용 전부 2022.8.31.~2025.1.30.전입:2022-08-31 확정:2022-08-31 배당:2024-07-30보:220,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 4,271만 9,590원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2012.10.08소유권이전
을(4)2016.05.27근저당권설정
갑(4)2024.06.19임의경매
갑(5)2024.07.31압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 중구 중산동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

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인천광역시 중구 중산동

경매
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중산동 전세 리스크 지수

중간
55.7
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
85건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
2억 765만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처