인천광역시중구중산동다세대주택인천광역시 중구 중산동 1848-7 다세대주택 402호
과거 경매 이력
경매 2014타경15653
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 127.5㎡(38.569평)
- 건물면적
- 77.31㎡(23.386평)
- 개시결정
- 2014.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 관악농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 7,875만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.28 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.30 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2014.10.31 | 6,860만원51% | - |
| 매각 78,750,000원 (56.25%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-12-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-01-06 | ||
| 배당종결 : 2015-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.08.28 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 127.5㎡(38.569평) | 5,600만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 9,216원 |
| 건물 | 평 | 359만 1,893원 |
- 감정원
- 김동근
- 가격시점
- 2014.03.10
- 보존등기일
- 2011.02.25
- 공시가격
- 64,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운염도 내에 위치, 주위는 대부분 임야상태이며, 남서측 일대는 매립지로 형성되어 있으며 북측으로는 인천공항고속도로 및 공항철도가 소재하고 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하나 대중교통사정은 불편한 편임
- 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 접한 도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.21
- 배당요구종기일
- 2014.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤기덕 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-23 확정:2013-07-23 배당:2014-04-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.02.28 | 임의경매 |
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