인천광역시중구중산동다세대주택인천광역시 중구 중산동 1848-5 중산동빌라 1층 101호외7개호
과거 경매 이력
경매 2018타경513322
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 884㎡(267.409평)
- 건물면적
- 618.48㎡(187.089평)
- 개시결정
- 2018.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장O / 장OO
- 채권자
- 고OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 매각가
- 3억 4,100만원61.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.07.19 | 8억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2019.10.07 | 8억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.12 | 6억 1,600만원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.12 | 4억 3,120만원51% | 유찰 |
| 4차2020.01.31 | 3억 184만원65.7% | - |
| 매각 341,000,000원 (38.75%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 304,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-20 | ||
| 납부 : 2020-03-19 | ||
| 배당기일 : 2020-04-09 | ||
| 배당종결 : 2020-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.17 | 248일 |
| 최초진행일 | 2019.07.19 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,120만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,120만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,360만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,360만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,360만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,360만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,360만원 |
| 토지 | 110.5㎡(33.426평) | 3,360만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,280만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,280만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,840만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,840만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,840만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,840만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,840만원 |
| 건물 | 77.31㎡(23.386평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 8,643원 |
| 건물 | 평 | 329만 2,568원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.09.27
- 보존등기일
- 2012.05.24
- 공시가격
- 64,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운염도 내에 위치하며, 본건단지는 10개동의 다세대주택이 조성되어 있으며 주변으로 전, 답 임야 등이 산재한 환경임.
- 본건 본건까지 차량접근이 가능하나, 인근에 버스정류장 등의 대중교통편이 전무한 환경으로 대중교통편익은 불편함.
- 본건은 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 콘크리트 포장도로를 이용하여 접근가능하고 본건 단지까지 접근시 약 3-4㎞의 비포장도로를 경유하여 접근할 수 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2019.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2019-05-17 확정:2019-05-17 배당:2019-05-17 | 보:350,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.07.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.02.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.09.11 | 임의경매 |
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