인천광역시중구중산동단독·다가구인천광역시 중구 중산동 1445-7 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경8836(3)
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.7㎡(57.989평)
- 개시결정
- 2015.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 박승미(양도인:농협자산관리회사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,409만 5,400원
- 매각가
- 2억 9,000만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.09 | 4억 7,409만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2017.02.14 | 3억 3,186만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.03.20 | 2억 3,230만 7,000원51% | - |
| 매각 290,000,000원 (61.17%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-28 | ||
| 납부 : 2017-04-26 | ||
| 배당기일 : 2017-05-31 | ||
| 배당종결 : 2017-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.21 | 119일 |
| 최초진행일 | 2017.01.09 | 657일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,409만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,145만원 |
| 토지 | - | 1,845만 7,500원 |
| 토지 | - | 603만 7,500원 |
| 건물 | 95.85㎡(28.995평) | 4,907만 5,200원 |
| 건물 | 95.85㎡(28.995평) | 4,907만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 2,540원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2015.03.31
- 보존등기일
- 2012.03.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영종초등교" 서측근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 가능
- 1)은 방형의 건부지이며, 2,3)는 도로임.
- 포장세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.04
- 배당요구종기일
- 2015.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노신희 | 주거용 | 전입:2012-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이경순 | 주거용 일부 (1층 방1칸) 102호 | 전입:2014-10-22 확정:2014-10-22 배당:2015-04-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이승호 | 주거용 전부 (이층1호) | 전입:2012-03-29 확정:2012-03-29 배당:2015-06-04 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이청원 | 주거용 일부 (1층 방1칸) 1층 1호 | 전입:2012-03-27 확정:2012-03-27 배당:2015-05-08 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 전:2014.10.15 |
| 최후식 | 주거용 전부 (2층2호) | 전입:2014-10-27 확정:2014-10-27 배당:2015-05-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.03.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.11.05 | 압류 |
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