인천광역시중구중산동단독주택인천광역시 중구 중산동 1445-3 외 2필지
경매 2013타경32088(3)
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.7㎡(57.989평)
- 개시결정
- 2013.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 중구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 64만 7,800원
- 최저가
- 1억 7,172만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.26 | 5억 64만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2014.07.28 | 3억 5,045만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.26 | 2억 4,531만 7,000원51% | 유찰 |
| -2014.09.26 | 1억 7,172만 2,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.06.26 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 64만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,568만원 |
| 토지 | - | 3억 6,630만원 |
| 토지 | - | 630만원 |
| 건물 | 95.85㎡(28.995평) | 5,118만 3,900원 |
| 건물 | 95.85㎡(28.995평) | 5,118만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 5,266원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2013.04.30
- 보존등기일
- 2012.03.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중산교차로 북서측 및 남서측 부근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지로 형성되어 있는 지역임
- 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임
- 토1,3)현황 도로, 토2) 장방형 건부지임
- 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.04
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노신희 | 주거용 일부(통상 2층 2호) | 전입:2012-04-13 확정:2012-04-13 배당:2013-06-21 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송지화 | 주거용 일부(통상 1층 2호) | 전입:2012-12-28 확정:2012-03-30 배당:2013-06-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이승호 | 주거용 일부(통상 2층 1호) | 전입:2012-03-29 확정:2012-03-29 배당:2013-06-19 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이청원 | 주거용 일부(통상 101호) | 전입:2012-12-26 확정:2012-03-27 배당:2013-05-31 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.07.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.04.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-중산동 1463-3)지상권설정등기(2006.4.27.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 단,매각대금이 완납될 경우 말소에 동의하겠다는 내용의 확약서가 지상권자 중구농업협동조합으로부터 제출됨
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