인천광역시중구중산동다세대주택인천광역시 중구 중산동 1316-4 리치그린빌B 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2020타경506204
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 62.5㎡(18.906평)
- 건물면적
- 36.49㎡(11.038평)
- 개시결정
- 2020.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 4,700만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.16 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.28 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.01 | 4,214만원51% | - |
| 매각 47,000,000원 (54.65%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 43,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-13 | ||
| 납부 : 2021-01-05 | ||
| 배당기일 : 2021-02-09 | ||
| 배당종결 : 2021-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.09.16 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.5㎡(18.906평) | 3,440만원 |
| 건물 | 36.49㎡(11.038평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 400원 |
| 건물 | 평 | 467만 4,760원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 2009.06.11
- 공시가격
- 51,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천하늘초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.11
- 배당요구종기일
- 2020.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜욱 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-14 확정:2015-10-14 배당:2020-03-25 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.06.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.07.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.12.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.03.12 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.07.13 | 임의경매 |
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