인천광역시중구운서동다세대주택인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 101동 3층 301호
경매 2015타경10426
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 236.111㎡(71.423평)
- 건물면적
- 127.762㎡(38.648평)
- 개시결정
- 2015.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,300만원
- 최저가
- 3억 2,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.23 | 4억 6,300만원 | 유찰 |
| -2015.08.27 | 3억 2,410만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.07.23 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 236.1108㎡(71.424평) | 1억 3,890만원 |
| 건물 | 127.7624㎡(38.648평) | 3억 2,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 8,283원 |
| 건물 | 평 | 838만 5,945원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2015.03.03
- 보존등기일
- 2008.02.26
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천공항중학교 북서측 인근에 위치, 주변은 대규모 아파트 및 공동주택 단지, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류소 등이 소재함
- 자체지면 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.08
- 배당요구종기일
- 2015.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2009-01-19 확정:미상 배당:2015-05-06 | 보:170,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.12.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.01.16 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2015.02.25 | 강제경매 |
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- 55%
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 552만원
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