인천광역시중구운서동단독주택인천광역시 중구 운서동 2721-7
과거 경매 이력
경매 2013타경108251
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 416.84㎡(126.094평)
- 개시결정
- 2013.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,363만 8,300원
- 매각가
- 4억 7,077만 7,777원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.31 | 6억 2,363만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2014.08.28 | 4억 3,654만 7,000원30% | - |
| 매각 470,777,777원 (75.49%) / 입찰 3명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 440,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-02 | ||
| 대금지급기한 : 2014-10-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-11-11 | ||
| 배당종결 : 2014-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.07.31 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,363만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,313만 7,800원 |
| 건물 | 115.36㎡(34.896평) | 6,367만 8,720원 |
| 건물 | 130.21㎡(39.389평) | 1억 4,375만 1,840원 |
| 건물 | 115.36㎡(34.896평) | 1억 2,735만 7,440원 |
| 제시외 | 29.17㎡(8.824평) | 437만 5,500원 |
| 제시외 | 26.74㎡(8.089평) | 133만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 270만 370원 |
- 감정원
- 삼화
- 가격시점
- 2014.01.02
- 보존등기일
- 2009.07.14
- 공시가격
- 428,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼목초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.
- 부정형의 토지로서 "단독주택" 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 토지의 동측으로 소폭의 포장된 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2014.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-11-16 확정:2013-11-06 배당:2014-02-26 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-08 배당:2014-01-16 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.07.14 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2012.12.26 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.01.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.08.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.11.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.12.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.12.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.12.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.01.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.01.27 | 가압류 |
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