인천광역시중구용동상가주택인천광역시 중구 용동 180
과거 경매 이력
경매 2011타경49167
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 412㎡(124.629평)
- 개시결정
- 2011.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아현새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,226만 1,300원
- 매각가
- 3억 3,690만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.26 | 3억 4,226만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2012.02.24 | 2억 3,958만 3,000원30% | - |
| 매각 336,900,000원 (98.43%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 328,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-03 | ||
| 납부 : 2012-04-03 | ||
| 배당기일 : 2012-05-08 | ||
| 배당종결 : 2012-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.13 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.06 | 112일 |
| 최초진행일 | 2012.01.26 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,226만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,702만 1,200원 |
| 건물 | 98.7㎡(29.857평) | 2,911만 6,500원 |
| 건물 | 101.7㎡(30.764평) | 3,234만 600원 |
| 건물 | 102.1㎡(30.885평) | 3,246만 7,800원 |
| 건물 | 89.9㎡(27.195평) | 2,858만 8,200원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 85만 2,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 187만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 4,895원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2011.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시가스 설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.26
- 배당요구종기일
- 2011.12.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정윤 | 주거용 301호 | 전입:2011-03-07 확정:미상 배당:2011-11-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 문병현 | 주거용 302호 | 전입:2009-09-28 확정:2009-09-28 배당:2011-08-29 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 민명옥 | 주거용 201호 | 전입:2009-09-22 확정:2009-09-22 배당:2011-08-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 장미영 | 주거용 4층 전부 | 전입:2007-04-04 확정:2007-04-04 배당:2011-08-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 확: 2007.4.4.(35,000,000원), 2011.8.8.(5,000,000원) |
| 정가네불닭발 | 점포 1층 전부 정가네불닭발 | 사업:2010-03-24 확정:미상 배당:2011-10-26 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 대표 신은숙 |
| 정기훈 | 주거용 | 전입:2010-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.26 | 근저당 | |
| 2002.10.04 | 근저당 | |
| 2006.06.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.21 | 근저당 | |
| 2010.07.09 | 근저당 | |
| 2010.10.05 | 가압류 | |
| 2010.11.26 | 근저당 | |
| 2011.03.11 | 가압류 | |
| 2011.05.19 | 압류 | |
| 2011.08.16 | 임의경매 |
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원
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