인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 7층 비706호 (인천광역시 중구 인항로 6)
과거 경매 이력
경매 2018타경515076
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 9.8062㎡(2.966평)
- 건물면적
- 29.43㎡(8.903평)
- 개시결정
- 2018.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정희춘 / 정희춘
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 6,575만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.25 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.30 | 5,040만원30% | - |
| 매각 65,750,000원 (91.32%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,170,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-07-08 | ||
| 납부 : 2019-07-04 | ||
| 배당기일 : 2019-07-31 | ||
| 배당종결 : 2019-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.04.25 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.8062㎡(2.966평) | 2,160만원 |
| 건물 | 29.43㎡(8.903평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 2,688원 |
| 건물 | 평 | 566만 1,013원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.10.22
- 보존등기일
- 2003.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘신흥중학교’북동측 인근 일반상업지역에 위치하고 있습니다. 본건 인근은 관공서, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
- 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 현황‘업무시설 및 근린생활시설’건부지로 이용 중입니다.
- 본건은 서측 및 북동측으로 폭 약 45m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.27
- 배당요구종기일
- 2018.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조현영 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-01 확정:2018-05-01 배당:2018-11-23 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2016.05.27 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.06.09 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.10.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2018.12.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔
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