인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 9층 에이915호 (인천광역시 중구 인항로 6)
과거 경매 이력
경매 2018타경515069
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 8.49㎡(2.568평)
- 건물면적
- 25.48㎡(7.708평)
- 개시결정
- 2018.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,600만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.07 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.12 | 4,550만원30% | - |
| 매각 56,000,000원 (86.15%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 54,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-22 | ||
| 납부 : 2019-03-13 | ||
| 배당기일 : 2019-04-18 | ||
| 배당종결 : 2019-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.01.07 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.49㎡(2.568평) | 1,950만원 |
| 건물 | 25.48㎡(7.708평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 6,820원 |
| 건물 | 평 | 590만 2,958원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.10.23
- 보존등기일
- 2003.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인하대병원 남서측 인근에 위치하며 주위는업무시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등으로 이루어진 상업지역으로 제반 주위환경은보통임.
- 대상물건까지 제차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 50m 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.22
- 배당요구종기일
- 2018.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 | 전입:2018-02-01 확정:2018-06-27 배당:2018-11-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.04.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.03.22 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.05.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동3가 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,839만원
데이터 출처