인천광역시중구신흥동3가오피스텔인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 6층 에이613호 (인천광역시 중구 인항로 6)
과거 경매 이력
경매 2013타경85686(2)
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 8.7399㎡(2.644평)
- 건물면적
- 26.23㎡(7.935평)
- 개시결정
- 2013.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:우리은행)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 5,130만 30원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.18 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.18 | 4,340만원30% | - |
| 매각 51,300,030원 (82.74%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 50,815,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-19 | ||
| 납부 : 2014-09-19 | ||
| 배당기일 : 2014-10-23 | ||
| 배당종결 : 2014-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.28 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2014.07.18 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.7399㎡(2.644평) | 1,736만원 |
| 건물 | 26.23㎡(7.935평) | 4,464만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 6,293원 |
| 건물 | 평 | 562만 5,709원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2013.10.28
- 보존등기일
- 2003.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 “인천지방해양항만청” 남측 인근에 위치하고, 본건 인근으로는 항만주변으로 형성된 업무 및 주택지대로서, 업무시설, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하고, 후면으로 대단위아파트단지 등이 위치하는 바, 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 50미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.25
- 배당요구종기일
- 2014.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나영실 | 주거용 전부 | 전입:2009-07-14 확정:2009-07-14 배당:2013-12-30 | 보:42,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2007.10.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2003.11.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2008.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.09.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.10.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.10.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 신흥동3가 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 중구 신흥동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신흥동3가 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,839만원
데이터 출처